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Claus.K

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Es schneit momentan !

Dicke , nasse Flocken , bleibt aber kaum liegen ! Trotzdem mag ich diese down and up nicht , mal + 11 ° C und mal + 1,5 ° C !

Wann wird es endlich wieder Sommer ???

LG

Claus...            

Palmenhain_z

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Ort: Region Hannover (Hänigsen)

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Beiträge: 3.642

Re: Es schneit momentan !

Dicke , nasse Flocken , bleibt aber kaum liegen ! Trotzdem mag ich diese down and up nicht , mal + 11 ° C und mal + 1,5 ° C !

Wann wird es endlich wieder Sommer ???

LG

Claus...            

Deutschland Kaltes Land !
Bis es richtig Warm wird ist meißt schon Juni und dann werden die Tage schon wieder kürzer !    

L. G. Heinz

---

Klimazone t D  ( 7b )    45m über NN .
Themperatur minimum   -21° C ( ...kommt selten vor )   maximum  38,5 ° C .

Si no hay cafe' para todos, no habra para nadie !

                                            Servus ..wünscht Euch der  ( Palmen )    -    HEINZ  !

Claus.K

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Re: Es schneit momentan !

Dicke , nasse Flocken , bleibt aber kaum liegen ! Trotzdem mag ich diese down and up nicht , mal + 11 ° C und mal + 1,5 ° C !

Wann wird es endlich wieder Sommer ???

LG

Claus...            

Deutschland Kaltes Land !
Bis es richtig Warm wird ist meißt schon Juni und dann werden die Tage schon wieder kürzer !    

L. G. Heinz

Jepp Heinz , nicht so in NL - Oostkapelle Zeeland am: 21.06.2024 :

Sonnenuntergang höher im Norden um ca: 23:30 Uhr Nachts verschwindet in der Regel der rote Ball von Sonne im Meer ! Bei gutem + warmen Wetter kannst Du dann noch bis 00:00 Uhr ( mittel hell draußen ) einen Spaziergang am Strand machen !

Aber es ist so wie Du sagst , July / August / Mitte September und schon wird es wieder kalt bei uns !

Funchal auf Madeira mit dem ewigem Frühling Tag und Nacht um die 21 ° C dass ganze Jahr / nur eine Jahreszeit = der ewige Frühling !

Haus verkaufen und Rente in Funchal Madeira kassieren ???  Mal gucken wie teuer dort die Häuser sind ???

LG

Claus

Claus.K

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Re: Es schneit momentan !

https://www.immobilienscout24.de/expose … district#/

wenige Kilometer von Funchal und dem Meer / wenig Grundstück also Kübelpflanzen ohne Winterschutz / Moped kaufen / Koffer packen /
Eigentum hier verkaufen / portogisisch lernen / Null Heizkosten / was billigeres habe ich dort nicht gefunden !

Pflanzen sind ja überall auf der Insel verteilt / es käme keine Langeweile auf !

LG

Claus    

Claus.K

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Beiträge: 523

Re: Es schneit momentan !

Viele Bananen vor dem Haus / gehobene Klasse / Baujahr 2022 / etc..... Grundstück 55 qm2 etwas zu klein / Wohngröße ist O.K. !
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PROVISIONSFREI - Ihr Traumhaus mit Meerblick in Funchal | Madeira | Portugal
Adresse
Adresse
Caminho das Virtudes 35,
9000-163 Madeira
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345.000 € -6 %
325.000 €
Kaufpreis 3.693 €/m²
3
Zi.
88 m²
Wohnfläche
52 m²
Grundstück
Gäste-WC Als Ferienhaus geeignet Provisionsfrei für Kaufende
Typ
Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl
2

Wohnfläche ca.
88 m²

Nutzfläche ca.
88 m²

Grundstück ca.
52 m²

Zimmer
3

Schlafzimmer
2

Badezimmer
2

Garage/ Stellplatz
1 Carport
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Kosten
Kaufpreis
325.000 €

Preis/m²
3.693 €/m²
Provision für Käufer
Nein
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
2022

Objektzustand
Vollständig renoviert

Ausstattung
Gehobene Qualität
Objektbeschreibung
São Martinho, Funchal: Wo Stadtruhe auf atemberaubende Meerblicke trifft.

Entdecken Sie diese kürzlich renovierte Villa in São Martinho, Funchal, die mehr als nur ein Zuhause ist – sie ist ein Lebensstil.

Eingebettet in die malerischen Landschaften von Funchal, strahlt diese Immobilie eine zeitlose Eleganz und makellose Liebe zum Detail aus.

2 SCHLAFZIMMER | 2 BÄDER | 325.000 EUR
? São Martinho, Funchal, Madeira, Portugal

✔️ Terrasse mit atemberaubendem Meerblick
✔️ 2 Schlafzimmer
✔️ 2 Bäder
✔️ Voll ausgestattete Küche
✔️ Wohnfläche 88 m²
✔️ Carport für 1 Fahrzeug
✔️ Umliegende Gärten mit Bananen- und Weinanbau

? Virtuelle Tour verfügbar - Entdecken Sie von zu Hause aus!

EINZUGSBEREIT - PROVISIONSFREI - SOFORT VERFÜGBAR
Ausstattung
HAUSDETAILS:

✔️Schlafzimmer: 2 geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung versprechen.
✔️Badezimmer: 2 hochmoderne Bäder.
✔️Wohnfläche: 88 m², ideal für Entspannung und Unterhaltung.
✔️Besonderes Merkmal: Zentrale, aber ruhige Lage, umgeben von Natur.
✔️Carport: Platz für 1 Fahrzeug.
✔️Hervorragende Sonneneinstrahlung.

BESONDERE HIGHLIGHTS:
✅ Exzellente Investitionsmöglichkeit mit hohen Renditeaussichten.
✅ Ideal für Vermietungszwecke, da Funchals Zentrum für Mietimmobilien sehr gefragt ist.
✅ Perfekte Balance aus Stadt- und Strandnähe – ein magnetischer Anziehungspunkt für Langzeitmieter und Urlaubsgäste.
Weitere Dokumente
PDF Haus-Exposé
Lage
LAGE UND VORTEILE:

✔️Lage: Gelegen im Herzen von São Martinho, Funchal, inmitten einer ruhigen Wohngegend, nahe aller Annehmlichkeiten.
✔️Infrastruktur: Notwendige Einrichtungen wie Restaurants, Apotheken, Schulen, Krankenhäuser und Supermärkte sind zu Fuß erreichbar.
✔️Mobilität: Hervorragende Busverbindungen, die Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum von Funchal bringen.
✔️Ruhe und Erholung: Ein friedlicher Ort, ideal zum Entspannen und Genießen der besonderen Atmosphäre von Madeira.

São Martinho – Ihr stilvolles Zuhause in Funchal!

Sind Sie auf der Suche nach einem besonderen Zuhause in Funchal? São Martinho bietet Ihnen genau das – eine perfekte Mischung aus traditioneller Architektur und modernem Komfort, mit ausgezeichneter Erreichbarkeit und großartiger Sonneneinstrahlung.

Entdecken Sie São Martinho, das Herzstück von Funchal und ein Paradies für Madeira-Urlauber. Diese begehrte Küstengemeinde verbindet urbanes Leben mit malerischer Natur. Genießen Sie die lebhafte Lido-Promenade, vielfältige Strandzugänge und eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten.

Von hier aus sind es nur zehn Autominuten zum Strand Formosa, Madeiras größtem öffentlichen Strand. Dieser Strandkomplex ist der perfekte Ort zum Sonnenbaden und Erholen. São Martinho bietet das Beste aus beiden Welten: das pulsierende Stadtleben von Funchal und die ruhige Schönheit der madeirischen Küste.
Sonstiges
Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Katja Larsen Real Estate keine Haftung. 

Sind Sie bereit, das besondere Leben in São Martinho zu entdecken und die Schönheit von Madeira zu erleben?

Kontaktieren Sie uns heute, um einen persönlichen oder virtuellen Rundgang zu vereinbaren. Erleben Sie die Einzigartigkeit dieser Traumvilla in São Martinho, Funchal.

Sonnige Grüße aus Madeira

Katja Larsen
Immobilienmaklerin bei KW Área Madeira
Mobil:  0152 - 049 756 78
Mobil: +351 - 962 351 030
Email:  katjalarsen@kwportugal.pt
Ergänzende Links
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Virtueller Rundgang Funchal

Karte
Caminho das Virtudes 35, 9000-163 Madeira

Claus.K

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Re: Es schneit momentan !

Wie warm ist es im Februar in Madeira?

19 Grad Celsius

Madeira, die bezaubernde portugiesische Insel im Atlantischen Ozean beschert euch das ganze Jahr über milde Temperaturen.

In den kältesten Monaten Januar und Februar erwarten euch durchschnittliche Tagestemperaturen entlang der 19 Grad Celsius.

LG

Claus    

Claus.K

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Beiträge: 523

Re: Es schneit momentan !

Irgend was stimmt nicht mit der Haus Nummer 35 ( siehe Haus von hinten Foto ) niemals Bj. 2022 / und in der Strasse gibt es keine Nummer 35 ???

Dass Haus von hinten :
*********************

https://www.google.com/maps/place/Camin … ?entry=ttu

unmöglich gehobene Klasse und Baujahr 2022 ?????

LG

Claus